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◎房屋被拍賣仍須繳納原欠繳稅款 住在文山區的陳先生，原有的房屋遭債權銀行移送法院執行拍賣後，又接獲台北市稅捐處催繳房屋稅繳納通知書，追討其已被拍賣的房屋稅，陳先生大惑不解，房子都已經被拍賣了為什麼還要繳稅？
臺北市稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例規定，房屋稅向房屋所有人徵收。又強制執行法規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。換言之法拍屋之買受人應自拍定之日起負房屋稅納稅義務，所以陳先生仍應該負擔拍定前的房屋稅。
該處並表示，房屋稅的開徵期間是每年的五月一日至五月卅一日，民眾的房屋如果使用情形有變更，應該在變更日起卅日內提出申請。由於房屋稅是按月計算，只要在當月十五日以前申請，當月起就可按申請後使用情形課徵，若在當月十六日以後申請，當月仍按原來的使用情形課徵。
(資料來源：20040308 台北市稅捐稽徵處)
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日正聯合會計師事務所-上櫃部
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