今　日　新　聞　焦　點　　日期： 2004/03/22

◎公共設施用地溢繳地價稅可申請退還

◎公共設施用地溢繳地價稅可申請退還

都市計畫之公共設施保留地，如作為建築使用，除自用住宅用地得按千分之二稅率課徵外，統按千分之六稅率課徵，如有溢課者，納稅義務人可申請退還溢繳稅款。

臺北市稅捐稽徵處表示，一般民眾都以為都市計畫之公共設施保留地，不必課徵地價稅，事實上依稅法規定，上開土地在保留期間，如未作任何使用，並與使用中之土地隔離者，才能免徵地價稅，如作為建築使用者，除符合自用住宅用地規定者可按千分之二稅率課徵外，統按千分之六稅率計徵地價稅。

該處提醒納稅義務人，如有公共設施保留地，仍作為建築使用，且符合自用住宅之規定者，應主動向土地所在地分處，申請自用住宅優惠稅率，以減少租稅負擔，除此之外，如有非按千分之六稅率課徵者，並可申請退還溢繳稅款，可別讓自己的權益睡著了。
(資料來源：20040322 台北市稅捐稽徵處)