今　日　新　聞　焦　點　　日期： 2014/02/19

◎問：請問投資性不動產是否也適用海外及大陸之子公司？若是的話，估價師的資格規範會不會也有特別的規定？

◎問：請問投資性不動產是否也適用海外及大陸之子公司？若是的話，估價師的資格規範會不會也有特別的規定？

答：依「102年第4季IFRSs宣導會問答集」第5點所述，估價師的資格需符合台灣估價師資格，其相關說明如下：

(1)依證券發行人財務報告編製準則第9條第3項第2款第4目規定，發行人之子公司持有投資性不動產者，亦應依本目規定辦理。爰海外及大陸子公司之投資性不動產後續衡量採公允價值模式者，應依該規定辦理。
(2)另依上項規定，公允價值採委外估價者，應由具備我國不動產估價師資格，且符合規定條件(如:經歷..)之估價師進行估價。若投資性不動產位於海外或大陸，亦須由具備我國估價師資格者出具報告。
【參閱主管機關於102年12月訂定之有關開放投資性不動產後續衡量選擇公允價值模式問答集-第十題及第十一題】
(資料來源：20140219 證期局)